Manor House - Выдающийся архитектурный объект на Балтийском побережье
Новый Стиль Жизни
Новый Стиль Жизни
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена
53 000 000 ₽
53 000 000 ₽
Только два дня показов 30 октября и 1 ноября
Вилла будет продана 3 ноября по цене лучшего предложения
Вилла будет продана 3 ноября по цене лучшего предложения
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
-
До моря- всего 15 минут пешком -
Общая площадь – 376 м² -
Участок – 28 соток -
Адрес: Родниковая 22, ТСН Наша дача, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область
Идеальное место для загородной жизни – красота и уединенность
Вилла расположена в поселке Приморье, который заслуженно называют жемчужиной Балтики. Здесь, на живописном склоне, у Балтийского моря, находится Краснокнижная дюна – Филинская бухта, которая ранее называлась Ущельем роз.
-
Этим местам свойственна неповторимая красота дикой балтийской природы. - Здесь можно ощутить приятную свежесть морского бриза, встретить редкие виды животных и растений.
- Рядом – благоустроенный пляж, а скоро будет построен большой променад и оздоровительный центр.
- Здесь время замедляет свой ход, а жизнь начинает играть яркими красками.
Дом нового поколения со скандинавской философией
Дом возведен по проекту компании NORD DOMOS, которая создает выдающиеся архитектурные объекты. В строительстве применялись только современные качественные материалы.
-
Кладка стен: 250мм из крупноформатного поризированного керамического блока - Кровля: черепица цементно-песчаной марки Benders carisma
- Фасад: клинкерная плитка ручной формовки «Nelissen» ROCA, утепление – минеральная вата
- Окна: теплоизолированная система алюминиевых профилей Ponzio, стеклопакеты – мультифункциональные с архитектурным стеклом
- Мансардные окна: Velux премиум с двухкамерными стеклопакетами
Видео
Коммуникации
Все оборудование для комфортного функционирования дома выделено в отдельное техническое помещение.
-
Электричество – 30 кВт - Отопление – магистральный газ (газовый котел Baltur с обвязкой медными трубами + газгольдер), внутрипольные конвекторы с алюминиевыми решетками, водяные теплые полы (трубы ICMA, производства Италия)
- Водоснабжение – скважина 60 метров, современные системы очистки воды, водонагреватель косвенного нагрева, сделано устройство системы рециркуляции.
- Канализация – ЛОС (BOBS из расчета на 6 человек)
- В доме установлены система кондиционирования воздуха и датчики движения на включение освещения
Гармония архитектуры и окружающего пространства
-
При проектировании особое внимание уделялось изучению рельефа, климата и окружения, что позволило гармонично вписать виллу в естественный природный ландшафт. - Сейчас это не просто здание, а целостное пространство, где каждый объект дополняет друг друга, создавая атмосферу уюта, стиля и комфорта.
- Главная особенность дома – нестандартное остекление с эффектным решением в виде витражей без угловой стойки.
Идеальный дом
- Современные архитектурные и планировочные решения делают это пространство идеальным для жизни– зонирование на 3 отдельных блока позволяет комфортно разделить работу, отдых и семейные дела.
- А близость побережья с живописной природой дает возможность качественного переключения с работы на отдых.
Уникальное планировочное решение
Вилла представляет собой одноэтажный дом, состоящий из трех блоков с высотой потолков, достигающей 6 метров.
1 блок (79 м²)
Дневная зона с дровяным камином:
- кухня-гостиная с открытым двухсветным пространством в сочетании с панорамным остеклением со стороны внутреннего двора, в которой семья будет проводить время за ужином.
- Помещение полностью оборудовано современной встроенной мебелью и техникой.
2 блок (72 м²)
Приватное пространство:
- мастер-спальня
- детская с дополнительным уровнем, что позволяет использовать пространство в разных вариантах
- кабинет
- гостевой санузел
3 блок (62,6 м²)
СПА-зона:
- скандинавская сауна
- бассейн
- санузел
- хозяйственная комната
Крытая терраса с навесом (настил из сибирской лиственницы и палубной доски) станет превосходным местом для приятного времяпрепровождения в кругу семьи или друзей.
Во всех блоках сделан авторский дизайнерский ремонт.
Вилла полностью меблирована и готова к проживанию.
Во всех блоках сделан авторский дизайнерский ремонт.
Вилла полностью меблирована и готова к проживанию.
Фотографии дома
Внутренний двор
- Организация внутреннего двора – еще одно актуальное решение в этом проекте. Во двор обращены все помещения, что создает ощущение камерности пространства.
- Все части дома хорошо проработаны и грамотно зонированы.
Благоустроенный участок – территория комфорта
Участок огорожен по периметру надежным забором с автоматическими воротами, состоящим из комбинации металлических ламелей «Ёлочкой» и газобетона, облицованного немецкой клинкерной плиткой Kapstadt.
По периметру участка 3D рабица с деревянными брусьями, обработанными специальным средством. Забор по всему периметру стоит на бетонной ленте.
Оборудована парковка с навесом на 4 автомобиля.
Оборудована парковка с навесом на 4 автомобиля.
На территории сделан ландшафтный дизайн, произведено обустройство необходимых систем и зон для отдыха:
- высажены декоративные растения
- сделан дренажный колодец и система автополива
- организованы дорожки с подсветкой
- мангальная зона
- очаг
- хозпостройка для хранения инвентаря с системой управления капельным автополивом
важно знать
Только два дня показов 30 октября и 1 ноября
Вилла будет продана 3 ноября по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 911 474-75-62 Ирина Вершинина
+7 911 458-87-21 Ольга Гребенюк
Защищаем интересы посредников!
Вилла будет продана 3 ноября по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 911 474-75-62 Ирина Вершинина
+7 911 458-87-21 Ольга Гребенюк
Защищаем интересы посредников!
Станьте владельцем уникальной загородной виллы нового поколения на побережье Балтики.
“Manor House” - безопасность и спокойствие, дарующие крылья для полета мечты.
“Manor House” - безопасность и спокойствие, дарующие крылья для полета мечты.
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена
53 000 000 ₽
53 000 000 ₽
Только два дня показов 30 октября и 1 ноября
Вилла будет продана 3 ноября по цене лучшего предложения
Вилла будет продана 3 ноября по цене лучшего предложения
Инфраструктура
-
Побережье балтийского моря, неповторимая красота дикой природы. - Продовольственные магазины
- Курортные локации побережья
Транспортная доступность
- 4 км до Светлогорска
- 40 км до Калининграда
Адрес: Родниковая 22, ТСН Наша дача, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область
руководители проекта
Ирина Вершинина и Ольга Гребенюк
эксперты рынка недвижимости с опытом работы по продаже элитной недвижимости более 5 лет.
Благодаря общему пониманию потребностей клиентов, высокому уровню профессионализма и ответственности, мы гарантируем безопасность, чёткость, ясность и предсказуемость каждого этапа в процессе купли-продажи объекта.
Нас объединяет общий подход к делу и желание помочь каждому покупателю и продавцу недвижимости добиться желаемого результата.
Мы уверены, что покупка или продажа недвижимости станет приятным процессом
Нас объединяет общий подход к делу и желание помочь каждому покупателю и продавцу недвижимости добиться желаемого результата.
Мы уверены, что покупка или продажа недвижимости станет приятным процессом
Сайт разработан:
